สมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยกล่าวเมื่อวันพุธว่า บาคาร่า มีชาวอเมริกันจำนวนมากขึ้นที่ยื่นขอสินเชื่อจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ปรับได้ซึ่งมีความเสี่ยงมากขึ้น เนื่องจากสาเหตุหลักมาจากการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ไฟล์รูปภาพโดย Alexis C. Glenn/UPI | ภาพถ่ายใบอนุญาต
ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นเพื่อต่อสู้กับเงินเฟ้อ รายงานของอุตสาหกรรมเมื่อวันพุธกล่าวว่าชาวอเมริกันจำนวนมากขึ้นต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบปรับอัตราได้
ซึ่งเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เสี่ยงกว่าเพราะว่าอัตราดอกเบี้ยไม่ได้ล็อกไว้
สมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยกล่าวว่าการสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอัตราดอกเบี้ยปรับได้หรือ ARMs เพิ่มขึ้น 8% ในสัปดาห์ที่แล้ว แอปพลิเคชันโดยรวมเพิ่มขึ้นมากกว่า 4%
โฆษณา
การเพิ่มขึ้นมาในสัปดาห์เดียวกับที่ธนาคารกลางสหรัฐปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยหลักสามในสี่ของจุด ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นครั้งเดียวที่ใหญ่ที่สุดของธนาคารกลางนับตั้งแต่ปี 1994 การเพิ่มขึ้นตามการปรับขึ้นครึ่งจุดเมื่อเดือนที่แล้ว การเคลื่อนไหวทั้งสองนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อควบคุมอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้น ซึ่งกำลังดำเนินอยู่ที่ระดับสูงสุดในรอบ 40 ปี
การเพิ่มขึ้นของแอปพลิเคชัน ARM เกิดขึ้นพร้อมกับอัตราการจำนองที่สูงขึ้นในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา
ที่เกี่ยวข้อง
ความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นเล็กน้อย
แต่ลดลงในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา
“อัตราการจำนองยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในสัปดาห์ที่แล้ว โดยอัตราการจำนองคงที่ 30 ปีเพิ่มขึ้น 33 คะแนนเป็น 5.98% ซึ่งสูงที่สุดนับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2551 และเพิ่มขึ้นมากที่สุดในสัปดาห์เดียวนับตั้งแต่ปี 2552” MBA รองรองประธานฝ่ายพยากรณ์เศรษฐกิจและอุตสาหกรรม Joel Kan กล่าวในแถลงการณ์เมื่อวันพุธ
“สินเชื่อประเภทอื่นๆ ทั้งหมดก็เพิ่มขึ้นอย่างน้อย 20 จุดพื้นฐาน ซึ่งได้รับอิทธิพลจากการขึ้นอัตราดอกเบี้ย 75 จุดของธนาคารกลางสหรัฐ และความเห็นที่มีแนวโน้มว่าจะเกิดเงินเฟ้อที่ชะลอตัวมากขึ้น ขณะนี้อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ปริมาณการรีไฟแนนซ์ลดลง 77% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา”
โฆษณา
การขอรีไฟแนนซ์ลดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว 3% และลดลง 77% จากปีที่แล้ว MBA กล่าว
ที่เกี่ยวข้อง
รายงาน: การยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยร่วงลง 6.5% เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว
ตลาด ARM เริ่มร้อนแรงเมื่อต้นปีนี้แต่เย็นตัวลงในไม่กี่สัปดาห์หลัง การจำนองแบบปรับอัตราได้อาจมีความเสี่ยงเพราะแม้ว่าโดยทั่วไปแล้วจะเริ่มต้นด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำ แต่ก็สามารถบานปลายได้ในอนาคตและมีราคาแพงกว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ บาคาร่า / 10 อันดับ / กล้องถ่ายรูป 2022
